Spolehlivý partner pro Vaše finance

Čím financovat daň z nabytí nemovitosti?

16.2.2017

Čím financovat daň z nabytí nemovitosti?

V říjnu 2016 došlo ke změně poplatníka daně z nabytí. Tím se nově stal nabyvatel nemovitosti. Znamená to tedy, že kupující musí doplatit 4% z ceny nemovitosti z vlastních úspor. Některé banky však umožňují při splnění určitých podmínek dofinancování daně v rámci hypotečního úvěru.

Některé banky umožňují daň zahrnout do hypotéky pod podmínkou, že je součástí ceny nemovitosti a k nemovitosti existuje zástava v dostatečné hodnotě. Zároveň však nesmí výše úvěru přesáhnout regulátorem doporučovanou výši LTV (v tuto chvíli je to 95%). Jiné banky upřednostňují, aby daň z nabytí nebyla součástí ceny z nemovitosti. K financování daně lze v horším případě využít i neúčelový úvěr. Je to méně vhodná varianta, jelikož úroková sazba u neúčelového úvěru je podstatně vyšší než u hypotečního.