Spolehlivý partner pro Vaše finance

Báli jste si vzít hypotéku a teď přemýšlíte, zda by to šlo udělat zpětně? Šlo.

19.9.2016

Báli jste si vzít hypotéku a teď přemýšlíte, zda by to šlo udělat zpětně? Šlo.

Existuje něco jako zpětné refinancování, nebo-li hypotéka pozpátku. Zpětné refinancování může být cestou pro ty, co již staví nebo rekonstruují z vlastních zdrojů a špatně si spočítali výši nákladů.

Co je potřeba:

- doložit vynaložené výdaje (staré maximálně 3 roky)

- být bonitní

- čisté registry dlužníků a bankovní registry

- na nemovitost lez zřídit zástavní právo (ale nesmí na ní ležet věcné břemeno)

Podmínky pro poskytnutí Zpětného refinancování jsou v každé bance jiné. Záleží na interních pravidlech banky.

U těchto úvěrů ale nelze odečítat zaplacené úroky od základu daně z příjmu (nejsou vyjmenovány v zákoně). Minimální výše úvěru se u jednotlivých bank taktéž liší.

Nepleťme si však pojmy zpětné refinancování a zpětná hypotéka. Zpětné refinancování poskytuje většina bank v ČR, zpětnou hypotéku pouze jedna nebankovní společnost. Je to finanční produkt, který je určen pro seniory starší 70 let.